隐患分析

泰州市老旧小区火灾事故频发，主要原因是由于物业管理不善、居民自救能力不强、电线老化、燃气泄漏等各种因素导致。其中，消防设施老化、维护不及时也是造成火灾的重要原因。在这些老旧小区中，消防设施很多年没有更新或者检查，消防通道被堆放杂物、盖起来的情况也很常见，严重威胁居民的生命财产安全。

对策措施

为了保障老旧小区的消防安全，我们应该采取一系列措施。首先，加强老旧小区的消防安全培训，提高居民自救意识和应对能力。其次，加强消防设备的维护和检查，确保设备工作正常。并且，加强物业管理，消除消防通道堆放杂物、盖起来的现象，确保通畅无阻。最后，大力宣传消防安全知识，提高全民消防意识。

落实责任

各级政府应该落实责任，通过加大资金投入、加强督促检查的方式，对老旧小区消防设施的更新和维护进行监管，确保消防设施按期维护更新。同时，也要对发现的违法行为进行及时处理，如有人私自封闭消防通道、堆放杂物等，应该严厉打击，加强对物业服务企业的监管。