多租户老旧小区管网排查验收难点分析

多租户老旧小区管网排查验收难点分析

1、多方面的管线网络

老旧小区的管网建设历史悠久，因此在一些小区中，网络管线形态和结构复杂，例如，水龙头的管道或者房间里的低压电缆，检查难度极高。排查验收需要彻底，几乎需要涉及扫描所有管道，这对人力成本和时间成本都是一个很大的挑战。

另外，小区规模和其他社区结构不同，有些小区存在楼梯间、电梯间、沉箱、闸门和开口等多样的管道。排查验收的过程中，必须考虑到每个管道的关系和相互影响。

2、缺乏细致的测试方法

公司工作人员需要对小区进行排查，但缺乏行之有效的方案，大多数人以经验和想象为基础进行排查。此外，小区管道也包含传统管道和新管道，这些管道的相关设备在使用时与维护方法都不尽相同，工作人员也需要了解和掌握新设备的工作原理。

应该研发可靠实用的方案和方法来测试多种不同类型的管道以及测试人员能力的考核程序。

3、缺乏独立专业机构的协调和管理

在对小区标准排查中，公司通常不会有足够的工作人员和技术设备来支持测试所有的管道。这就意味着必须与其他标准化和测试公司协调查找合适的检测人员和工具来管理测试和维护小区管道。

一些小区的自治系统可能缺乏有效的专业技术和工具支持。有些小区可能需要升级管网以符合国家标准，并且需要搞好和政府部门的联系来推动管理和维护计划，通过独立和专业的机构协调这些问题，可以让管理变得更加有序。

总结

总之，多租户老旧小区管道的排查验收，是一项困难和棘手的任务。准确的测试方案、有效的管理和协调机构，以及足够的工作人员和技术设备，是排查验收工作的关键。要从多方面考虑，同时也有很多难点要克服，需要更多的人、更多的方案、更好的设备以及更加专业的管理。