如何加强老旧小区物业管理服务？

加强老旧小区物业管理服务是提高居民生活质量的必要措施。为此，需要从提高服务质量、改善管理体制、推行科技创新等多个方面入手，以期达到提高老旧小区物业管理水平的目的。

1、提高服务质量

加强老旧小区物业管理服务的关键在于提高服务质量。如加强工作人员培训、完善保安巡查机制、提高维修效率等，均能有效提升服务水平。同时，物业公司应积极听取居民意见，制定合理的物业服务标准。

此外，加强服务可通过将物业服务与社区服务结合起来实现。通过加强社区会所、公共设施等服务环境改善，引导业主和业委会共建共享，提供更多人性化服务。

2、改善管理体制

改善老旧小区物业管理的另一个重要措施，即在改善现有管理体制的基础上，增加一些新的管理机制。比如，物业公司应加大对业委会工作的支持力度，建立完善业主参与决策的机制，建立业委会头脑风暴等活动，把广大业主的积极性和创新活力充分发挥出来，切实提高物业管理的效率与效果。

此外，还应加强对物业服务质量的考核，制定严格的考核标准和考核机制，建立健全的考核制度，如不合格的物业公司应实行“黑名单制度”，强化惩戒力度。

3、推行科技创新

随着科技发展的进步，将物业管理与科技创新相结合，也是提高老旧小区物业管理服务的重要手段。比如，可通过智能楼宇管理系统、物联网技术等先进技术，实现全面信息化、智能化运营管理，提升管理服务水平。

同时，应大力推广环保、节能技术，使用智能绿化、智慧家庭等技术装备，个性化、智能化服务更能满足业主需求。

总结

提高老旧小区物业管理服务需要从服务质量、管理体制和科技创新等多个方面入手。只有不断完善管理服务水平，才能让老旧小区形成更加人性化、绿化环保的物业管理新格局。