祁东老旧小区消防安全隐患及对策

隐患一：消防设施老旧、维护不及时

随着时间的推移，小区内的消防设施可能会出现老化、损坏、失灵等情况。但是由于小区业主委员会或物业公司的管理不到位，对消防设施的维护保养不及时，或是存在着疏失。比如，小区内灭火器的有效期未到却没有及时更换、消防栓损坏后未及时修缮、消防控制室人员缺乏培训等等。这些都会增加火灾的风险。

对策：业主委员会或物业公司应当认真领会消防安全工作的重要性，切实履行消防安全管理责任。在每年的消防安全检查中，要认真检查消防设施的运行情况，发现问题及时整改，并及时对设备进行保养维修，确保消防设施的有效性、可靠性和安全性。

隐患二：消防通道存在堆放杂物等问题

在小区内，消防通道往往被业主摆放杂物、砖瓦等建筑材料，阻碍了通道畅通，一旦发生火灾，会造成病号及周边住户难以逃生，严重危害人们的生命财产安全。

对策：业主要自觉遵守消防安全管理规定，保持消防通道的畅通。物业公司应加强巡查和管理，对于违规存放物品的业主及时劝说和制止，并不断强化宣传，提醒业主切勿在消防通道、楼梯等位置设置任何障碍物。

隐患三：住户消防安全意识薄弱

在火灾发生时，住户的自救意识和逃生技能是最为重要的，但是很多老旧小区业主对消防安全缺乏足够的认知和学习，对于火灾的危险性往往也无从认知。此外，很多住户也没有消防安全常识和技能，比如如何正确使用灭火器、如何在火灾中自救逃生等等。

对策：物业公司要加强消防安全知识的宣传教育，开展消防安全知识讲座、应急疏散演练等活动，提高业主及住户的消防安全意识，提高应急处置的能力和技能。