英德老旧小区消防安全隐患及对策

近年来，随着城市的快速发展，老旧小区的面貌也逐渐被更新，但是在此过程中，仍有很多小区存在着消防安全隐患。英德市作为一个老工业城市，那些存在着消防安全隐患的老旧小区尤其多。本文将从图纸设计、建筑结构、物业管理等多个方面分析英德老旧小区的消防安全问题，并提出建议。 一、建筑结构方面的消防安全问题 老旧小区的建筑结构主要以多层住宅为主，但建筑结构相对比较简单，且大多数小区在设计和建造时并没有考虑到消防安全的问题。这类建筑往往缺少消防专用通道、消火栓、灭火器等必备消防设施，而且在建筑的材料选取上偏向于易燃材料，如木材或是自由乙烯塑料等。这种建筑结构与材料的不适合极易引发火灾。同时，这些老旧小区的房屋之间，尤其是隔断房，防火性能也较差，一旦火灾发生，极易蔓延到临近的房屋中。 解决该类问题的方法是，针对现状通过改造来提高消防安全。提高消防安全主要从三个方面入手——防火隔离改造、消防设施改造、火灾监控及应急指挥改善。 首先，应对建筑结构进行全面检测，并针对具体情况进行防火隔离改造。建筑物之间若要进行隔离改造，常用的手段是加装隔排门或者利用安装幕墙等方式改变建筑物结构。 其次，针对消防设施，应对电线、电箱、有机玻璃门、阳台栏杆等易燃物品进行实际的取缔或搬迁，同时，对 消火栓、灭火器等消防设施进行必要的更新与维护。消火器宜选择2A或2B类，选择不同种类和规格的灭火器应根据小区的具体情况。 最后，针对火灾监控及应急指挥，应该加强小区巡查，日常防火宣传，及时疏导财产变更，对小区进行监测，尤其是加大各难民集中地和侨居区的内容。同时，科学规划消防员标准配置，提高消防员队伍政策性和专业化水平。加强消防宣传，增加公众对火灾预防和消防安全的认识。 二、物业管理方面的消防安全问题 老旧小区的维护通常是由小区居委会，或者是物业公司负责的。但是针对消防安全的重要性没有得到足够关注。小区居民也容易对消防安全产生忽视的心态，例如堆放垃圾物品、存放杂物等容易燃烧的物品，给消防安全带来隐患。 为了解决这一问题，要加强小区居民对消防安全的宣传与教育，增强火灾风险预防与应急处置意识。除此之外，物业管理人员需要进行定期消防演练，模拟火灾应急疏散，提高小区居民自救能力和消防意识，加强应急指挥能力。对于小区居民的垃圾清理、物品摆放等问题，要定期进行检查，及时进行整改。同时，物业公司应该积极与消防部门合作，定期组织消防安全培训，合理制定消防安全管理制度，落实监管责任，从源头上预防火灾的发生。 三、政府扶持的消防安全问题 在老旧小区的消防安全问题中，政府对于解决这个问题也有着重要作用。政府可以对小区进行财政扶持，对于消防设施的更新、维护进行逐步改造。 此外，政府也可以在补贴内进行资金统筹，鼓励小区居民或物业人员建立封闭式管理模式，建成公共隐患排查处理平台，通过这种方式对小区的每一点小的隐患都能及时发现并得到处理。 最后，政府可以增强对消防安全的法律规定和标准。加强小区的消防安全管理，对于违规排放、存储易燃易爆物品的单位或个人，如果不及时整改，政府应该对于其处以相应的法律制裁，以示警戒。 总之，英德市老旧小区消防安全隐患比较突出。解决这个问题需要政府牵头，相关部门加强管理，小区居民和物业管理单位积极配合。只有这样，才能真正保证老旧小区消防安全的问题得到完善的解决。