灵璧老旧小区管网改造工程施工方案

一、项目概述 灵璧老旧小区管网改造工程的主要目的是为了解决老旧小区水、电、燃气管道老化、老旧、失修等问题，提升小区设施设备的保障能力、服务能力和使用效率，从而满足业主的基本生活需求。 本项目规划范围包括：老旧小区内的水、电、燃气管道、阀门等配套设施的全部更换；老旧弱电线缆、配电箱等设施的升级换代；针对老旧建筑装饰、楼梯间、走廊、车库等公共区域的环境升级改造。改造后的小区将具备更好的适应性和可持续性，为业主提供更舒适的住宿环境。

 二、施工方案 1.施工组织 

 1.1 小区临时变电所： 在工程施工期间，为了保证业主的正常用电，我们需要在小区内建立一座临时变电站（容量：750KW），临时变电站的场地选在公路边上，包括土建、电气、装修等施工。 

 1.2 现场管理： 针对当前疫情的形势，我们将采取严格的现场管理措施，确保施工过程中不出现疫情事件，严格遵守施工安全生产管理规程，确保施工质量和工期。 1.3 施工安全： 施工过程中，我们将按照《安全生产法》及相关安全规定，制定专项安全保障计划，严格遵守安全施工要求，确保施工过程中人员和物资的安全。

 2. 工程施工 2.1 电力负荷平衡 在试运行临时变电所之前，我们将进行小区施工现有电缆、电线材料的检测和测试，在确认存在问题后，我们将对全部既有电力设施进行检修，新铺设电缆等等，确保临时变电站的入站电压不受波动和不同用户群之间的负荷得到合理均衡分配。

 2.2 管网改造 在管网改造方面，我们将按照原则先后有序推进各项工程改造计划，对不同部位的水、电、燃气管道、配套设施进行检查、处理，确保小区中的所有水、电、燃气管道、阀门等设施均经过完全的翻新和更新。我们将根据施工的具体情况，采取分层、分期、分步推进的方式，确保管道的改造工作不会影响业主居住、生产和出行的正常使用。

 2.3 弱电改造 在弱电方面，我们将运用最先进的技术，在整个小区内铺设光纤、中继器等设施，对小区内所有线缆、配电箱等设施进行全面升级，确保小区的弱电设施更加稳定、可靠。 

 2.4 环境升级 在环境升级方面，我们将对老旧建筑装饰、楼梯间、走廊、车库等公共区域进行维修、翻新和更新改造，让小区更加整洁、美观、舒适。 

 三、工程进度计划 本项目总用时预计为7个月，其中管网改造工程预计耗时5个月，环境升级改造工程预计耗时2个月。具体施工进度如下： 2019年9月10日至2019年10月10日：确定施工方案，评估方案实施可行性，准备施工所需材料和设备，制定安全施工方案。 2019年10月10日至2020年1月31日（约113个工程天）：开办工地、建设临时变电所、清理、拆除旧管网，检测弱电线缆、配电箱等设施，铺设新管道、新电线、新电缆，更新阀门等配套设施。 2020年1月31日至2020年3月31日（约60个工程天）：进行系统整理、调试，开展全面试运行，进行运行监控，确保施工质量和工期。 2020年3月31日至2020年5月31日（约58个工程天）：进行全网联调，防灾检查、验收部署等全方面环境升级改造，保障其后能够让小区保持更新的状态。

 四、安全保障措施 在工程施工安全方面，我们将采取多措并举的方法，确保施工过程中的安全性。

 1.坚决执行并深化安全教育培训，在产品生产和施工过程中的安全保障得到坚决创造性保障。 

 2.获取施工开工前的旅游安全评估报告，切实开展必要的安全防范工作。 

 3.工地周边设置警示标记，确保施工现场周边环境的安全性。

 4.严格遵守国家工程施工安全规章制度，供给劳动者文化知识培训课程，开展安全检查培训和公开口头报告，坚决防范、预防安全事故。

 5.建立完善的应急工作体系，确保在突发担保事故发生时能够及时措施和制定应急预警机制，使安全救援工程措施得到更好实现，安全救援和应急救援能力得到更大发挥。 

 五、工程质量保障标准 

 1.质量保证 我们进行施工过程中将筑牢质量安全保障才能的第一基本，实行质量标准化和建立保证体系，确保施工质量的稳定性、一致性，将每一道施工工序严格按照设计图纸实施。

 2.质量检查 在施工过程中，我们将建立现场指挥中心，配备相应的检测设备，进行每道工序的精确讯检和测试，对工序完成的必要部分再次进行检查，确保施工工程真正达到国家规定的贯彻标准。

 3.工程验收 完成施工工程后，我们将对整个小区进行综合验收，与行业相关主管部门进行实地核查，确保工程质量符合相关行业标准和政府要求，保证后续的居民使用。 

 六、经济评估 本项目的总预算为850万人民币，包括人工费、机械设备租赁费、材料费、临时电站建设及拆除费、安装费等，将均按照经济评估、认定的标准进行评估、定价。最终费用实际按照实际施工情况来定价，切实满足施工、完成和验收需要的各类经费支出。 七、总结 灵璧老旧小区管网改造工程是一个非常有意义的工程，具有对小区发展蓝图规划的重要意义，有效地提升了小区整体居民的生活舒适度，并为整个社会提供了指导意义。我们将严格遵守安全生产规定，严格防范安全风险，确保为小区居民提供优质的服务和便利。