一、问题分析

随着城市建设和人口增长，常宁老旧小区数量不断增加，但大部分小区建设年代较久，消防安全设施缺乏、消防知识普及率低，加之备案和维护不到位，一旦发生火灾事故，后果不堪设想。

为此，我们进行了现场调查和安全隐患排查，发现以下问题：

• 消防设施老化、破损、不能正常使用，如灭火器、消火栓、喷淋系统等；
• 安全通道堵塞严重，如楼道物品乱堆乱放，防盗门、安全出口积雪、积水、占用；
• 部分住户存在私拉电线、私装气罐等不安全行为，存在火灾隐患；
• 整体消防安全知识掌握不足，如居民不了解怎样扑救初期火灾、如何疏散等。

二、整改方案

根据上述问题，我们提出以下整改方案：

1. 对消防设施进行检测、维修和更新。如更换老化设备、增加消防设备数量、加装警铃和音响广播等。
2. 对安全通道进行整治。消除楼道堆放的杂物、维修安全通道设备、制定通道保畅与日常清洁制度等。
3. 加强居民的消防安全意识。定期开展消防安全宣传活动、教授居民正确扑救初期火灾的方法、定义疏散路线、演练疏散逃生等。
4. 对不安全行为进行整治。如清除私拉电线、私装气罐等，加强巡查制度。
5. 配备专职物业人员，加强安防巡查力度，每周进行安全隐患检查，对发现的隐患及时整改。

三、工作计划

针对上述整改方案，我们制定了以下工作计划：

• 5月1日前，完成消防设施检测和更新工作。
• 5月10日前，对安全通道进行整治、制定相应制度、增加应急照明设备。
• 5月10日前，制定安全宣传计划、制定疏散逃生方案，并在社区广场组织演练一次。
• 5月20日前，完成巡查制度的制定与实施，加强对私拉电线、私装气罐等的整治。
• 每周对小区进行安全隐患检查，发现问题及时解决。