珠海老旧小区消防安全整改方案

随着城市化进程的不断推进，珠海市的老旧小区保留下了许多历史风貌，然而由于历史原因或者管理不到位，这些老旧小区在消防方面存在着许多隐患，如果出现火灾事故后果将不堪设想。因此，对珠海老旧小区消防安全的整改十分紧迫。 一、问题分析 1.基础设施老化 许多老旧小区的电线采用铅电缆或者橡胶电缆，非常容易发生漏电、短路等问题。同时，许多小区的消防设备已经使用多年，性能下降，存在大面积的漏水、水泵不工作等情况。 2.停车场乱停车 现在的老旧小区尤其是一些多层住宅没有规定停车位，车辆只能在楼房周围乱停乱放，不仅不美观而且挤占了通道，给消防车的通行带来了很大的难度。 3.门禁存在问题 许多老旧小区的门禁系统没有全面升级，无法及时感应再加上小区中的许多住户都不用门禁卡，造成了小区入口管理不严格，影响了小区安全。 4.物业经营不善 许多小区的物业公司缺少管理经验，管理上存在很多漏洞。例如，小区的消防通道、消防栓以及消防设备都被闲置，没有经常性的进行检查维护。 二、整改措施 1.基础设施改造 对于老旧的电缆和消防设备进行变更，更换成为新型的电缆和设备，从源头上消除消防隐患。同时，对于老旧小区地下消防管网进行升级，保证主要部位可以通过供水。 2.规范停车位 为老旧小区规范化停车，清理非法停车，限制车辆速度，确保小区道路畅通。落实“一户一车位”的原则，严格管理，防止乱停乱放。定期进行消防车通道演习，确保消防车能够畅通无阻的进入到小区内。 3.升级门禁系统 对于目前已经安装的门禁系统进行全面升级，提高访问控制的安全性和稳定性，将门禁与业主信息绑定。同时，在入住的业主进行入户租，强化小区出入口的管理。 4.加强物业服务 物业公司应建立健全的消防安全制度，实行24小时巡查制度，强化消防安全管理，确保消防设备的正常使用。应定期组织消防演习，提高居民的消防意识，切实消除隐患。 三、结果与总结 通过整改，我们可以有效地让老旧小区的消防安全得到保障，从而避免一旦发生火灾事故造成的不可估量的损失。我们应该注重在老旧小区消防安全问题上的考虑，在物业公司和政府的帮助下，强化对小区的安全管理，实现消防安全管理的标准化，规范化，实用化。同时，引导业主进行消防安全教育，使所有的居民意识到消防安全的重要性，并且从中获得最终的效益。这样我们才能够彻底地解决小区消防安全的隐患，保证居民可以安心生活。